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Um imóvel irregular não se vende, não se financia e não se inventaria.

Um imóvel irregular não se vende, não se financia e não se inventaria. A via extrajudicial resolve em cartório, com prazo, custo e rito previsíveis, o que o processo judicial arrasta por anos.

Cinco frentes para colocar a matrícula em dia sem passar pelo Judiciário.

Como funciona

Toda regularização segue a mesma ordem: diagnóstico da matrícula, definição do instrumento, instrução documental e protocolo. O que muda de caso para caso é qual instrumento entra e em que sequência, porque um ato costuma depender do anterior para ser aceito pelo oficial.

Por isso o diagnóstico vem antes de qualquer protocolo. Ele identifica onde a cadeia dominial se quebrou, aponta se o caminho é retificação, averbação, usucapião ou uma combinação, e apresenta prazo e custo antes de você decidir.

Como atuamos

Etapa 1 · Diagnóstico
Verificamos matrícula, documentos e o histórico do imóvel para mapear o risco registral.

Etapa 2 · Instrução técnica
Reunimos certidões, plantas e laudos técnicos, o dossiê que o oficial vai analisar.

Etapa 3 · Protocolo e exigências
Interlocução direta com cartórios e órgãos públicos até o cumprimento de cada exigência.

Etapa 4 · Registro e entrega
Ato averbado, matrícula em dia e o dossiê completo nas suas mãos.

Dúvidas frequentes
  • Quanto tempo leva?
    Depende da serventia e da completude documental. Comunicamos um prazo estimado já no diagnóstico inicial e o revisamos a cada etapa.
  • Quanto custa?
    O custo tem duas partes: emolumentos cartorários, tabelados por lei, e os honorários técnicos. Ambos são apresentados por escrito antes de qualquer protocolo.
  • Preciso de advogado?
    Não. Este procedimento não exige advogado, exige domínio técnico do registro de imóveis. Nossa equipe conduz o caso integralmente, do diagnóstico ao registro, com a experiência de quem atuou por mais de 18 anos como Tabeliã e Oficial Registradora.
  • Atendem fora de Goiás e do DF?
    A atuação presencial é em Goiás e no Distrito Federal. Outros estados são analisados caso a caso, em geral com parceria local.